İngiltere, emlak yatırımı karşılığında vize veya oturma izni vermemektedir.

İngiltere’de gayrimenkul yatırımı, yatırımcılara döviz cinsinden kira geliri ve mülk değerindeki artıştan kaynaklanan sermaye kazancı imkanı sunuyor.

Popüler yatırım seçenekleri arasında konut, ticari ve öğrenci konaklama gibi mülkler yer alır.

Yatırımcılar, ev arar, finansman sağlar, durumu değerlendirir, teklif verir ve alım işlemini avukatlar aracılığı ile tamamlar.

Masraflar; damga vergisi, yasal hizmetler için ödenen ücretler, mülkün değerini belirlemek için yapılan eksper masrafları, mortgage düzenleme ücretleri ve daha sonraki yıllarda karşılaşılacak bakım, sigorta ve yönetim giderlerini kapsar.

İngiltere’de evlerin kira getirisi, konum, mülk tipi ve piyasa koşullarına göre yıllık ortalama %5 ile %8 arasında değişkenlik göstermektedir.

İngiltere’de emlak yatırımı, emlak fiyatlarının düşmesi, kira talebi değişiklikleri, ekonomik krizler, faiz oranlarının yükselmesi ve devlet düzenlemelerindeki değişiklikler gibi riskleri içerir.

İngiltere’de gayrimenkul yatırımı yapanlar, kira gelirlerinden elde ettikleri kazançlar üzerinden gelir vergisi, evi satarken elde ettikleri kar üzerinden sermaye kazancı vergisi ve ev satın alırken damga vergisi gibi çeşitli vergiler ödemek zorundadırlar. Vergi oranları ve uygulamaları, yerleşik ve yerleşik olmayan kişiler için farklılık gösterebileceğinden, profesyonel vergi danışmanlığı almak önemlidir.

Konut ve ticari gayrimenkul yatırımları arasındaki seçim, yatırımcının gelir elde etme hedefleri, risk alma toleransı, piyasa trendleri ve kişisel tercihleri gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak yapılmalıdır. Her iki yatırım türü de farklı avantajlar ve riskler içerir.

İngiltere’de gayrimenkul yatırımı yapan kişilerin, ev sahibi ve kiracı hakları, imar planları, inşaat yönetmelikleri, kira sözleşmeleri ve diğer ilgili mevzuat hakkında kapsamlı bilgi sahibi olması gerekmektedir.